Tasi e Imu, come e quando pagarla

Tasse sugli immobili, ecco entro quando bisogna pagare e chi è esente

Casa

Con il termine Tasi si intende il Tributo per i servizi indivisibili, ossia una tassa istituita alla fine del 2013, dovuta a chi è proprietario di fabbricati e di aree edificabili, ad eccezione in ogni caso dei terreni agricoli e – dal 2016 – dell'abitazione principale, escluse quelle classificate nelle categorie catastali A1, A8 e A9 (abitazioni di tipo sigorile, ville, castelli e palazzi storici).

L'accorpamento con l'Imu

La Tasi fino a poco tempo fa era a carico sia del possessore che dell'utilizzatore dell'immobile, e nel 2020 è stata accorpata con l'Imu, l'Imposta municipale propria (dovuta solo da seconde case, le categorie di cui sopra, terreni, negozi e fabbricati).

Solo Imu: come funziona

La legge di bilancio 2020, con decorrenza al 1 gennaio, ha riorganizzato infatti la tassazione comunale sugli immobili, abolendo la Iuc, l'Imposta unica comunale, e quindi la Tasi. E' quindi rimasta solo la Tari, la Tassa rifiuti, mentre parallelamente è stata riformulata la disciplina dell'Imu, ora contenuta in un solo testo normativo.

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Imu 2020, quanto si paga

In sede di prima applicazione dell'imposta per l'anno 2020, la prima rata da versare è pari alla metà di quanto versato per l'anno 2019 a titolo di TASI e IMU (se era dovuta), sempre che la situazione degli immobili non sia variata. Successivamente verrà invece predisposta una specifica informativa, con le indicazioni per la determinazione dell'importo dovuto, a conguaglio, per la rata a saldo di dicembre 2020.

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